カテゴリー:第四章 国外財産の評価方法

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    アメリカには「路線価」が無い?

    Q1 アメリカにある土地を相続しました。アメリカの土地の場合、日本の土地と異なり「路線価」がありません。どのように評価しますか? A  アメリカの土地についても日本の相続税の対象になりますが、その評価額は時価になり…
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    アメリカの土地で小規模宅地特例を受けられる?

    Q2 アメリカに所在する土地について小規模宅地等の特例の適用を受けることができますか? A 小規模宅地等の特例の適用につきましては、その宅地等の所在地については特に規定されていないため、外国に所在する宅地等であって…
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    アメリカの株式でも類似業種比準価額を使えますか?

    Q5 アメリカの会社(未上場)の株式を相続しました。アメリカの会社の株式の評価でも類似業種比準価額を使えますか? A 国税庁が公表している類似業種比準要素は、海外株式には適当てないため、類似業種比準価額を使うことは…
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    アメリカにある賃貸物件の評価?

    Q3 アメリカにある賃貸物件(借地権・借家権割合)はどのように評価しますか? A  海外にある土地・建物の評価については、売買実例価額や不動産鑑定士などの精通者意見価額を斟酌して評価します。 解説  海外の賃貸…
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    固定資産税評価額の無いアメリカでの評価額

    Q4 アメリカにある建物を相続しました。アメリカには固定資産税評価額は無いと思うのですが、どのように評価しますか A 海外にある建物の評価については、売買実例価額や不動産鑑定士等の精通者意見価格等を斟酌して評価しま…
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    アメリカで登録されている自動車の評価

    Q6 アメリカで登録されている自動車(日本でも購入可能)がありアメリカで使用しているのですが、現地の価額と日本での価額に差があります。この場合は、どちらの価額を参考にすればよいのですか? A アメリカの価額を参考に…
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    ニューヨークとロンドンの上場株式の評価

    Q7 アメリカの会社の株式で、ニューヨークとロンドンに上場されていました。日本の相続税法に規定される上場株式に類似するものと考えて、同じ評価方法を使用すればよいのですか? A 財産評価基本通達に定める「上場株式」の…
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